ВТОРАЯ ЖИЗНЬ УСАДЬБЫ «ГУСЕВА ПОЛОСА» история восстановления и новые возможности для бизнеса

Феномен русской усадьбы интересен своей многогранностью, исторически усадьба – хозяйственный объект, семейное гнездо, центр интеллектуального и духовного творчества. По-иному, но столь же значим в настоящее время Инновационный центр «Сколково» – площадка для фундаментальных исследований по широкому кругу проблем, поддерживающая восстановление важных культурных объектов. Научное и практическое сотрудничество со «Сколково» отвечает интересам российских и зарубежных компаний. История совместной деятельности Инвестиционной группы компаний ASG и «Сколково» началась в январе 2014 года, после визита представителей «Сколково» в подмосковную усадьбу В. Аигина в Талицах (Пушкинский р-н). В этот период данный объект культурного наследия переживал активную фазу реставрации: выполнялись ответственные работы по докомпоновке и сборке деревянного сруба. В феврале 2014 года прошли переговоры сити-менеджера «Сколково» В.В. Лукьянова и бенефициара Инвестиционной группы компании ASG А.В. Сёмина по вопросу сохранения и восстановления вновь выявленного объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль усадьбы «Гусева полоса», начало ХХ века, архитектор А.И. Шумилин: главный дом; парк», в ходе которых компания получила предложение участвовать в открытом конкурсе на право заключения договора аренды. Руководство Инновационного центра «Сколково» хотело видеть арендатором усадьбы крупного институционального инвестора, имеющего опыт комплексной реставрационной деятельности на ОКН за последние три года. ASG в этот период вела восстановительные работы второго этапа на 26 объектах исторического центра Казани.После того, как ASG победила в открытом конкурсе, был заключен договор аренды (12.02.2015), и компания приступила к разработке плана научной реставрации объекта. Основным принципом восстановления стал системный подход – реставрация не только усадебного дома, но и окружающего пространства с тем, чтобы Гусева полоса отвечала требованиям ин-фраструктурного объекта центра «Сколково» с музейной функцией. Подобный подход был уже реализован в усадьбе В. Аигина и Доме приемов ASG (Казань), где на основе коллекций Большого собрания изящных искусств ASG были воссозданы исторические интерьеры. Сегодня основными факторами капитализации недвижимости бизнес-сообщество рассматривает уникальность и известность объекта, что позволяет компании с оптимизмом смотреть на будущее Гусевой полосы.